2019

bezugsfrei

84

Eigentumswohnungen

AB 299 TSD.

Kaufpreis

Überblick

  • Concierge-Service
  • Bepflanzter Innenhof
  • Großzügige Freianlagen
  • Effiziente Grundrisse
  • Balkone
  • Tiefgaragen-Stellplätze mit Ladestation für Elektro-Autos
  • Autofreies Quartier

Beliebt. Belebt. Berlin.

Die Hauptstadt – Die Stadt schlechthin.

Berlin zieht alle an. Studenten, Kreative, Geschäftsleute und Wahlberliner aus aller Welt – sie alle lieben die Stadt für ihren ganz eigenen Charakter und ihre spannende Dynamik. Für die Vielzahl von Möglichkeiten und die hohe Lebensqualität. Für die zusammengewachsene internationale Metropole, die Berlin nach seiner bewegten Geschichte geworden ist.


Zentraler als der Fernsehturm.

Sie suchen den Mittelpunkt von Berlin? Hier ist er. Am präzisesten beschreiben Sie Ihre Wohnlage so: wirklich direkt mitten drin im Zentrum. In Mitte, zwischen Alex und Potsdamer Platz. In unmittelbarer Nähe zur etablierten Hochkultur in Alt-Mitte und der inspirierenden Kreuzberger Szene. Nur wenige Minuten zu Fuß sowohl zum U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) als auch zum U-Bahnhof Moritzplatz (U8). Ganz nah an vielen angesagten Galerien und Museen, mitten im Kiez und doch auch direkt an der Spree mit ihren zahlreichen Grünflächen.

Auf der Friedrichstraße und am Gendarmenmarkt reihen sich zahlreiche exquisite Geschäfte, feine Restaurants und Kulturangebote aneinander – für Sie die ideale Lage zum Arbeiten, Leben und Entspannen. Rings um den Moritzplatz und die Oranienstraße in Kreuzberg trifft sich das kreative Berlin in all den Clubs, Bars und internationalen Restaurants. Perfekt um den typischen Berliner Charme zu erleben. Zwischen Oper und Club. Zwischen Weltstadt und Kiez. Zwischen Berlin-Mitte und Kreuzberg.

Spüren Sie den Herzschlag Berlins.

Direkt am Luisenstädtischen Kirchpark in einer Nebenstraße. Ruhig und entspannt im Quartier selbst, lebendig und aufregend, sobald Sie die nahe Umgebung erkunden. Die Mischung stimmt – für Familien mit ihren Kindern genauso wie für Singles und Paare. Sie alle finden ihr Zuhause, in der Mitte einer der spannendsten Metropolen der Welt.

In zwei Stadtteilen gleichzeitig leben? Im Luisenpark Berlin-Mitte ist das möglich. Sowohl Mitte als auch Kreuzberg. So lebendig wie die Stadt ist auch das Quartier Luisenpark Berlin-Mitte.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und der Baubeginn erfolgt. 50 Prozent des ersten Bauabschnitts sind schon jetzt verkauft. Sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihre attraktive Eigentumswohnung.

Lage


Luisenpark Mitte
Stallschreiberstraße
10969 Berlin


Highlights vor der Haustür

Hervorragende Ausgangslage. Wer hier wohnt, hat es nie weit: egal, ob zur Arbeit, zum Treffen mit Freunden oder zum Einkaufen. Zu Fuß? Mit dem Bus oder mit dem Zug? Mit dem Fahrrad? Ideale Verkehrsanbindungen machen alles möglich.


Leben Sie los. Seien Sie Teil eines neuen und durchdachten Wohnquartiers. Der Luisenpark weist mit seinen großzügigen Freianlagen und der Ausrichtung direkt zum Park eine hohe Lebensqualität auf. Die Ruhe ist ein fester Bestandteil des Konzepts: Das Quartier befindet sich in einer unaufgeregten Seitenstraße. Und dank einer Tiefgarage ist es hier auch größtenteils autofrei. Die städtebauliche Figur fügt sich behutsam in die Umgebung ein und sorgt für optimale Belichtungsverhältnisse.

Das Quartier setzt sich im Sinne der Berliner Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen für unterschiedliche Zielgruppen zusammen. Anonymität der Großstadt sieht anders aus: Hier wohnen Sie nicht abgeschottet, sondern gemeinsam mit der Familie aus Berlin, dem Video-Künstler aus Shanghai und der aufstrebenden Managerin. Das hier ist Ihr Quartier – einzigartig, durchmischt und bunt.



Hier finden Sie, was Sie brauchen.

Ob es die quartierseigene Kindertagesstätte oder die City Grundschule in unmittelbarer Nähe ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Park sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Noch mehr Abwechslung und Lebensqualität hat kein Quartier in Berlin zu bieten.

Ihr neues Quartier ist heterogen und bunt: Hier gibt es Mietwohnungen und Eigentumswohnungen, Teile für quartiersnahes Gewerbe, Mietwohnungsbau und private Spielplätze.

Die Parkside Houses liegen direkt am Luisenstädtischen Kirchpark, wodurch Sie immer ins Grüne blicken – entweder in den schön angelegten Innenhof oder gleich in den Park. Und auch das Engelbecken, der Landwehrkanal und der Tiergarten sind nicht weit entfernt. In dieser Umgebung vergessen Sie schnell, dass Sie sich im Mittelpunkt von Berlin befinden. Grün statt Grau. Park statt Peripherie. Atmosphäre statt Anonymität.


Licht, Luft und Harmonie.

Ein schönes Motto für den großen, halböffentlichen Innenhof. Denn hier atmen Sie durch und genießen das Zusammenspiel von eleganter Architektur und schöner Parkanlage. Für dieses grüne Plus an Lebensqualität sorgen die Sinai-Landschaftsarchitekten.

Eine Adresse mit Format. Das Quartier Luisenpark Berlin-Mitte ist repräsentativ, urban und wahrhaft historisch. Denn genau vor dem Quartier auf der Stallschreiberstraße verlief die Berliner Mauer.

Das Beste aus zwei Welten: Die Weltstadt Berlin direkt vor der einen Tür, den Park gleich vor der anderen. Leben Sie einfach in beiden Welten, ganz so wie Sie es gerade möchten.

Architektur


Details, die überzeugen.

Das Berliner Architekturbüro Grüntuch Ernst verbinden in ihren Entwürfen traditionelle Werte mit zukunftsweisenden Innovationen. Dafür loten sie immer wieder neue Möglichkeiten aus – funktional, technisch oder künstlerisch. Das Ergebnis: Ihre Gebäude haben immer eine eigene Persönlichkeit. Die Anordnung der Baukörper der Parkside Houses erinnert an die Architektur von typischen Stadthäusern. Einzelne Baukörper sind klar herausgearbeitet, strukturieren das gesamte Ensemble und verschaffen ihm eine gewisse Leichtigkeit.

Überzeugend bis ins Detail. Der obere Teil der Balkonbrüstung ist aus Glas. Auf Ihrem Balkon können Sie auch dann den schönen Blick genießen, wenn Sie gemütlich in Ihrem Gartenstuhl sitzen. Insgesamt haben die Gebäude einen starken Bezug zum Außenraum: Dafür sorgt auch die raumhohe Verglasung, die die Innenräume lichtdurchflutet.

Gute Aussichten. Von Ihrer Terrasse oder den Balkonen haben Sie einen schönen Blick in den Hof oder Park. Dieses Idyll ist Ihr Platz an der Sonne, drinnen wie draußen. Hier ist Ihr Rückzugsort, aber wenn Sie wollen, gibt es genügend Möglichkeiten für nachbarschaftliche Aktivitäten – Urban Gardening zum Beispiel.

Städtische Lebensqualität hat viel mit individueller Freiheit zu tun. Natürlich prägen Architektur und Lage das persönliche Umfeld. Aber vor allem kommt es auf ein durchdachtes Wohnkonzept an, das die persönlichen Ansprüche trifft.



Für jeden die richtige Wohnung.

Dabei könnten die Ansprüche unterschiedlicher kaum sein: Der Manager wünscht sich etwas anderes als die Familie, die Familie hat andere Vorstellungen als der Single oder das Paar. Die vielseitigen Wohnformen im Luisenpark Mitte bieten Lösungen für die verschiedensten Lebenssituationen. Sie haben die Wahl: von der effizienten Singlewohnung oder dem Zweitwohnsitz mit rund 46 Quadratmetern über individuell gestaltete und durchdachte Appartements von rund 80 bis 112 Quadratmetern für Familien bis hin zum großzügigen Penthouse. Dieser Mix sichert Ihnen ein interessantes und heterogenes Wohnumfeld. Und ist damit ein authentisches Stück Berlin.

Kompaktes City Apartment
Ein Grundriss, der den Platz bestens ausnutzt. Sehr gut geeignet für den Single, das junge Paar oder als Zweitwohnsitz.

Individuell gestaltetes Appartement
Perfekt für Paare oder junge Familien, die offene Räume mit viel Licht und Ausblick mögen. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot.

Großzügiges Wohnen für Familien
Für das Familienleben mitten in Berlin: viel Platz in einem modernen und zugleich gemütlichen Zuhause. In dieser sehr hellen Wohnung blicken Sie auf der einen Seite in den Hof und auf der anderen Seite in den Park.


Ausstattung


Ausgereifte Konzepte für Mieter und Eigentümer

Sofort einziehen und sich gleich wohlfühlen. So einfach ist das in den Parkside Houses.

Instone legt großen Wert auf hohe Qualität in der Ausfhrung und auf Wohnkonzepte, die zu Ihrem Leben passen. Deswegen spielen Ihre Bedürfnisse bei der Planung eine große Rolle. Das Ergebnis sind Wohnwelten, die lebenswert sind.


Die Wohnungen der Parkside Houses zeichnen sich durch individuelle, effiziente und klug durchdachte Grundrisse aus. Sie sind so entworfen, dass sie ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Ihnen allen gemein ist, dass sie den Wohnraum voll ausschöpfen. Hier wird kein Platz verschenkt.

Hochwertige Ausstattung. Auf den Böden liegt Eichenfertigparkett, die Fußbodenheizung verströmt angenehme Wärme, die fertigen Bäder sind modern und einladend. Die Ausstattung in den Wohnungen schafft ein behagliches Gefühl. Für Leichtigkeit und Großzügigkeit sorgen die 2,80 Meter lichte Raumhöhe und die bodentiefen Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum erleichtert die Hausarbeit. Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch die smarte Multimedia-Lösung homeway.

Zeitlos schöne Bäder befinden sich in all unseren Parkside Houses. Die Bäder sind komfortabel und effizient zugleich. Wir verwenden nur deutsche Markenfabrikate wie Villeroy & Boch. Die weiße Sanitärkeramik ist stilvoll, zeitlos und pflegeleicht. Die Duschen sind als niveaugleiche Walk-In-Duschen mit Glastrennwänden ausgeführt.

Massives Eichenholzfertigparkett erzeugt in allen Räumen bis auf das Bad eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung gibt angenehme Wärme ab, ist wirtschaftlich und leistungsstark.

Starker Bezug zum Außenraum. Hochwertige Balkone mit Glasbrüstung und bodentiefe Verglasung in den Wohnräumen verbinden den privaten Raum mit dem Leben draußen. Ein freier Blick, viel Licht und Luft – und das mitten in der Stadt.

Raum zum Entfalten. In den Parkside Houses finden Sie einen Ort, an dem Sie ganz Sie selbst sein können – der Schnitt der Wohnungen und die zentrale Lage bieten die perfekte Voraussetzung dafür.


Entdecken Sie die Details der Parkside Houses
(Sie werden auf eine externe Seite weitergeleitet)


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner:
Carsten Sellschopf
+49 30 610 910 277
infoluisenpark "«@&.berlin


Besuchen Sie unseren Showroom

Showroom Luisenpark Berlin-Mitte
Alte Jakobstraße 92, 10179 Berlin

Öffnungszeiten

Mi. – Fr., 12:00 – 20:00 Uhr
Sa. – So., 12:00 – 18:00 Uhr

Ein Projekt der Instone Real Estate Development GmbH & Co. KG

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