AB SOFORT

bezugsfrei

4

Geschosse

90

Wohnungen

2 – 5

Zimmer

80 – 139 M²

Wohnfläche

AB 555 TSD.

Kaufpreis

Überblick

  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Keller
  • privater Gartenbereich

Das Düsseldorfer Ensemble.

Die Stadt ist schön. Hier hat sie Stil.

NeMo verkörpert alles, was Düsseldorf ausmacht: den Bezug zum Rhein, Eleganz, Lebensfreude, Kreativität und eine Prise Hedonismus. Zum Glück kommt manchmal einfach alles zusammen. Zum Beispiel hier.


Instone Real Estate gestaltet moderne urbane Quartiere mit hohem Einfühlungsvermögen für die Bestandsidentität. Dabei entstehen Ensembles wie das NeMo – mit klarem Charakter und hochwertigen Wohnungen, die Ihren Vorstellungen vom Leben in der Stadt entsprechen werden.

Lage


Neusser Straße 33
Moselstraße 12-26
40219 Düsseldorf


Entdecken Sie die City.

Erleben Sie doch mal, warum Düsseldorf die Rheinmetropole heißt. Hier leben Sie im Herzen der Stadt und sind Teil einer lebendigen Szene.


Mit dem NeMo genießen Sie den Medienhafen, die Altstadt und die Nähe des Rheins gleichermaßen. Namhafte Unternehmen, Restaurants, Bistros und Galerien haben sich hier aus gutem Grund angesiedelt. Entdecken Sie viele interessante Ziele – die Uferpromenade verbindet alle. Düsseldorf zeigt hier zweifellos eine seiner schönsten Seiten.

Sie lieben die Kö? Das ist nichts Ungewöhnliches – aber in Düsseldorf gibt es Orte, wo es nur wenige Schritte von der Wohnung zum unbegrenzten Shoppingvergnügen sind. Wo das K21 mit seiner Kunstsammlung ebenso auf dem Weg liegt wie der Landtag und das Apollo-Theater. Ist es nicht eine schöne Vorstellung, zu Fuß zur Arbeit gehen zu können? Langes Frühstück auf der Terrasse statt Warten im Stau? Was für eine Alternative! Genau hier, zwischen der Moselstraße und der Neusser Straße, finden Sie eine der seltenen Gelegenheiten, in Rheinnähe Ihren Wohnort zu wählen.



NeMo – ein schönes Stück Düsseldorf.

Manche Stadt verändert sich spektakulär. Hier in Düsseldorf findet alles in klugen Entwicklungsschritten statt.

Hafen, Landtag, Uferpromenade und die Altstadt sind heute eine Einheit. Die Stadt hat das Gesicht wieder dem Rhein zugewandt. Alle umliegenden Stadtteile profitieren von dieser positiven Wendung. Nehmen Sie einfach teil daran. Denn das NeMo setzt diese Entwicklung fort. Eigentumswohnungen, die das Leben in der Stadt in den Mittelpunkt stellen. Gut geschnitten, in Größen von zirka 55 Quadratmetern bis zirka 237 Quadratmetern, mit viel Freiraum für Ihren persönlichen Stil. Da ist bestimmt etwas für Sie dabei.

Der ideale Platz, um Lebensqualität in allen Facetten zu genießen. Die Umgebung spricht hier für sich. Und die passenden Szenen suchen Sie sich einfach aus. Ganz gleich, ob Sie gerne an der Rheinuferpromenade flanieren oder auf der mondänen Königsallee die aktuell angesagte Mode prüfen möchten – als echter Kenner werden Sie vermutlich Unterbilk mit seiner kreativen Lorettostraße bevorzugen.


Nah. Näher. NeMo.

Hier gibt es einfach alles für Ihren täglichen Bedarf. Und allein der Weg dorthin macht schon Spaß.

Die Vielfalt des Angebots wird Sie überraschen. Aber wer hier nur shoppen will, verpasst das Schönste. Der Stadtteil ist schon sehr lange hip, mancher behauptet, hier sei es viel interessanter als in Oberkassel. Cafés und Restaurants definieren sich noch nicht allein über den Preis, sondern über authentischen Stil und überzeugende Qualität.

Zugegeben, auch die kleine, aber gut sortierte Bar an der Ecke will entdeckt werden. Aber wenn Sie erst hier wohnen – dann begeistert Sie auch der Lifestyle des Medienhafens. Wir wollen natürlich noch erwähnen, dass sich Kitas, Schulen, Apotheken und Ärzte in der unmittelbaren Umgebung befinden. Das ist aber eigentlich schon selbstverständlich.

Architektur


Die Stadt ist schön. Hier hat sie Stil.

Das NeMo vermittelt geschickt zwischen Natur und Haus, zwischen Offenheit und Privatem, zwischen Gestaltqualität und Effizienz.

Ganz bewusst setzen unsere Architekten auf Vielfalt. Die Fassadenstrukturen werden durch gezielten Materialeinsatz und unterschiedliche Farb- und Formakzente variabel angelegt. Vor- und Rücksprünge, Eckbalkone, Terrassen und Loggien wechseln sich in lebendiger Folge der Haustypen ab. Auch in den Eingangsbereichen und Fensterformen finden sich jeweils eigene Formensprachen. So entsteht ein sehr zeitgemäßer städtebaulicher Eindruck, der zugleich solide und wertig erscheint.



In den Innenbereichen geht es ebenso hochwertig weiter. Eine Passage verbindet den offenen Zugang der Moselstraße mit einem Portal an der Neusser Straße. Hier befinden sich die Townhouses mit ihren Eigengärten sowie ein Solitärgebäude, das einen eigenen Akzent im grünen Innenhof setzt.

Durch den privaten Gartenbereich führt ein Weg von den Spielplätzen und weiter zum Eingang am Fürstenwall – eine Oase der Ruhe und nur für Sie zugänglich. Die Begrünung ist hochwertig und artenreich. Selbstverständlich wurden die Freiflächen von professionellen Garten- und Lichtdesignern konzipiert.

Grundrisse

Beispiele verschiedener Wohnungstypen

Weitere Grundrisse und Preise senden wir Ihnen gerne zu.

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Ausstattung


Qualität, wohin man schaut.


Die Besonderheiten im Überblick: 

  • lichtdurchflutete Wohnungen mit weiten Sichtachsen
  • alle Wohnungen mit Terrasse, Loggia, Balkon oder Gartennutzung
  • bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen
  • hochwertige Holz- und Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung
  • Sanitärausstattung mit deutschen Markenfabrikaten (zum Beispiel Villeroy & Boch)
  • homeway®-Multimediavorbereitung und Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgarage mit Aufzug zu den Wohnungen
  • Niedrigenergiehaus nach KfW-70-Standard
  • Ein Teil der Wohnungen verfügt über eine Kaminvorbereitung
  • elektrisch betriebene Rollos und Raffstores


(Abbildungen können Sonderwünsche enthalten)

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Dahlmanns
+49 221 300647-0


Ein Projekt der Instone Real Estate Development GmbH & Co. KG

Ihre Vorteile bei instone

Kompetente Betreuung
von Anfang an

Ihr persönlicher Instone-Experte begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug.

Mit Sicherheit ins
neue Zuhause

Wir bieten Ihnen finanzielle Solidität, Budget- und Termintreue.

Wertigkeit
auf allen Ebenen

Wir legen größten Wert auf die nachhaltige Qualität Ihrer Immobilie.


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