Lokhöfe 4Students

Rosenheim

Projektvisualisierung | Lokhöfe 4Students, Rosenheim

Gut lernen, besser leben.

Daten & Fakten

Wohneinheiten

142 Studentenapartments

Wohnflächen

1 Zimmer
19 qm - 36 qm Wohnfläche

Kaufpreis

144.900 € - 209.900 €

Bauzeit

2023 Fertigstellung

Quartier

Gute Nahversorgung
Höchste Mobilität dank Bahnhofslage – auch ohne Auto
Effiziente Grundrisse
Tiefgarage
KfW 55 Standard

Lage

Eduard-Rüber-Straße, 83022 Rosenheim
Bayern

Studentenwohnungen als Kapitalanlage kaufen

Moderne Studentenwohnungen in begehrter Lage. Bis 2023 entstehen 142 Studentenapartments an der Eduard-Rüber-Straße/Ecke Münchener Straße in Rosenheim – eine attraktive Geldanlage. Aber es gibt noch mehr gute Gründe, in eine Studentenwohnung in Rosenheim zu investieren.

Lokhöfe 4Students ist Teil eines vollständig neu entwickelten Stadtquartiers nahe der Innenstadt. Die Versorgung vor Ort ist hervorragend und durch den nahegelegenen Bahnhof eignen sich die Wohnungen besonders für Studierende, die viel unterwegs sind – egal ob in die umliegenden Städte oder in die Berge.

Gute Investition: Studentenwohnungen in der Nähe von München

Rosenheim zieht an. Wer hierher kommt, erlebt eine Gemeinschaft, die fest verwurzelt und so herzlich wie offen ist. Dazu kommt die verkehrsgünstige Lage zwischen den drei Wirtschaftszentren München, Salzburg und Innsbruck. Auch Rosenheim selbst hat wirtschaftlich viel zu bieten: Hier reihen sich Familienbetriebe, Mittelständler und Global Player aneinander. Regional und global liegen ganz dicht beisammen. Starker Branchenmix trifft auf hohe Kaufkraft. Somit ist die drittgrößte Stadt Oberbayerns auch für junge Leute mit großen Plänen ein attraktiver Standort. Ein guter Ort also, in moderne Studentenwohnungen als Geldanlage zu investieren.

Studentenwohnheim am Puls der Zeit

Mit seinem flächendeckenden Multi-Gigabit-Glasfaserkabelnetz, einem facettenreichen Kulturangebot und zahlreichen aktiven Vereinen zeigt das Idyll im Inntal, dass es auch in puncto Modernität und Lebensqualität souverän mit seinen großen Nachbarstädten mithalten kann.

Die Umgebung der Studentenapartments im Überblick

Historisch gute Lage 

Schon die Römer schätzten die zentrale Lage von Rosenheim. Vor rund 2.000 Jahren bauten sie nicht nur eine Brücke über den Inn, sondern zugleich die Militärstation „Pons Aeni“, die zu einer strategisch günstigen Wegkreuzung wurde. Über den Inn gelangten sie mit dem Schiff zur Donau und verschiedene Straßen führten sie auf schnellem Wege zum heutigen Salzburg, Innsbruck oder auch Augsburg.

Von Rosenheim…

…zum Flughafen MUC

mit dem Auto: 48 Min. | mit dem ÖPNV: 35 Min.

…nach Insbruck

mit dem Auto: 1:15 Std. | mit dem ÖPNV: 1:05 Std.
 

…zum Flughafen SZG

mit dem Auto: 1:04 Std. | mit dem ÖPNV: 1:09 Std.

Außenansicht aus dem Innenhof | Lokhöfe 4Students, Rosenheim

Studentenwohnungen kaufen als Teil eines neuen Quartiers

Die Studentenapartments von Lokhöfe 4Students sind Teil der Entwicklung des ehemaligen Bahnhofsareals Nord zu einem lebendigen und zentrumsnahen Stadtquartier.

Das Studentenwohnhaus mit seinen 142 Apartments entsteht gemeinsam mit einem angrenzenden Seniorenwohnzentrum. Es gibt einen begrünten und geschützten Innenhof zur gemeinsamen Nutzung, der sich durch die konsequente Blockrandbebauung und die zwei L-förmigen Baukörper ergibt. Durch die Tiefgarage, die sich unter dem Baufeld befindet, ist das Quartier autofrei.

ZUR WEBCAM

Beispielhafte Grundrisse & Ausstattungsdetails

Hier sind Studierende an der richtigen Adresse: In ihrer Hochschulstadt. In der Natur. In den Lokhöfen.

Die Wohnungen der Lokhöfe 4Students: eine gute Investition.

Gute Nahversorgung

Nahe der Innenstadt gelegen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die fußläufig erreichbar sind.

Höchste Mobilität

Dank Bahnhofsnähe sind alle Ziele auch ohne Auto gut erreichbar. Die TH Rosenheim liegt gerade einmal 2 km entfernt.

Effiziente Grundrisse

Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen im UG und Gemeinschaftsabstellflächen zur Verfügung.

Wertige Ausstattung

Die Apartments sind mit bodentiefen Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Balkone oder Terrassen liegen zum Innenhof gerichtet.

Hoher Freizeitwert

Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen und Erholen ein. Insgesamt entsteht mit den Lokhöfen ein modernes, gemeinschaftliches Quartier mit hohem Komfort.

KfW 55 Standard

Durch die Einhaltung des KfW 55 Standards sind die 1-Zimmer Apartments besonders energetisch und energiesparend.

Interessiert?

Wir beraten Sie gerne unverbindlich! 

Kontaktdaten

 lokhoefeinstone "«@&.de
 089 / 809134900

Oder fordern Sie direkt detaillierter Informationen zu unserem Projekt an:

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Das Stadtquartier Lokhöfe ist ein Gemeinschaftsprojekt der Instone Real Estate-Niederlassung Bayern Süd, der SONTOWSKI & PARTNER GROUP und der BAYERNCARE.

Lokhöfe 4Students

Rosenheim

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