Ende 2019

Bezugsfrei

3/5/6

oberirdische Geschosse

96

Eigentumswohnungen

2 - 4

Zimmer

62 - 124m2

Wohnfläche

Ab 219 TSD.

Kaufpreis

Überblick

  • günstiges Verkehrsnetz: schnelle Anbindung in alle Richtungen 
  • Quartier mit sozialem und ökologischem Gesamtkonzept
  • 80 Hektar Grünflächen
  • Urban Gardening, Naherholung, Sportangebote 
  • Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
  • alle Geschosse per Aufzug zugänglich
  • Tiefgarage
  • alle Wohnungen mit großzügiger Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
  • bodentiefe Fenster und ideale Belichtung

Leben zum Quadrat

Die Lebensqualität in Mannheim noch weiter steigern? Ein hoher Anspruch. Doch unsere Erfahrung hat gezeigt, dass wir ihm gerecht werden können. Bei Instone entwickeln wir seit Jahren lebendige Quartiere, Mehrgenerationenhäuser und Apartmenthäuser. Unsere Kunden sind Privatnutzer, institutionelle Investoren und die öffentliche Hand. Wir treiben als Partner von Kommunen und Unternehmen die Stadtentwicklung in Baden-Württemberg voran. Denn so lässt sich die Lebensqualität vor Ort verbessern. Für unsere Partner. Für die Bewohner des Quartiers. Für Sie.

Lage


living rooms
Thomas-Jefferson-Straße
68309 Mannheim

Architektur

Sonnig und sorgenfrei

Grün soweit das Auge reicht: Die kubenförmigen Gebäude der living rooms sind umgeben von Gemeinschaftsgärten, Hochbeeten und Spielplätzen.

Die Staffelung der Häuser in der Höhe bietet abwechslungsreiche Blicke.Außerdem fallen die vorgelagerten Freibereiche der Eigentumswohnungen so großzügig aus, dass sie sich auch als Außenwohnzimmer betrachten lassen – ein Wohnzimmer im Grünen. Ein Großteil der Wohnungen ist südwestlich ausgerichtet. Charakteristisch für die Gebäude sind die Fassaden mit ihren bodentiefen Fenstern. Sie lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für ideale Belichtungsverhältnisse.

Das Energiekonzept schont die Umwelt und Ihre Nerven. Eine effiziente Abluftanlage stellt eine optimale Lüftung sicher und verhindert unkontrollierten Wärmeverlust. Die Gebäude werden mittels Fernwärme effizient beheizt und erfüllen den KfW55-Standard. Im gesamten Gebäude gibt es einen modernen Glasfaseranschluss (FTTB). 

Parkplätze stehen Ihnen unter den Gebäuden in der Tiefgarage zur Verfügung. Von dort aus erreichen Sie bequem und barrierearm über den Aufzug jede Wohnetage. Parkende Fahrzeuge direkt vor Ihrer Haustür gibt es nicht – das macht Ihren Hauseingang nochmals attraktiver. Kinder wachsen in einer risikoarmen Umgebung auf.  

Alltagstauglich und zukunftsorientiert
Durchdachte Wohnkonzepte von A bis Z

In den living rooms gibt es viel zu sehen – vor allem, wenn die Wohnung so wie Ihre über eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse verfügt, die den Wohnraum dank der bodentiefen Fenster optisch nach außen verlängert und die Räume mit Licht durchflutet. Die Ess- und Wohnbereiche sind großzügig. In den Wohn- und Schlafbereichen ist der Boden mit einem Fertigparkett aus Eichenholz versehen.



In den Bädern sowie Küchenbereichen erwartet Sie ein geschmackvoll gefliester Boden, der in den Bädern mit der formschönen Badkeramik, den stilvollen Armaturen und einer bodengleichen Dusche perfekt harmoniert. Alle Aufenthaltsräume werden über die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt – freuen Sie sich auf eine behagliche Atmosphäre.    

Grundrisse

Beispiele verschiedener Wohnungstypen

Weitere Grundrisse und Preise senden wir Ihnen gerne zu.

Anfordern

Ausstattung

Stilvoll, zeitlos, pflegeleicht.

Einziehen und sich gleich wohlfühlen: In den living rooms finden Sie ausschließlich geschmackvolle und wertige Markenfabrikate*.    

Multimedia

Elektroausstattung 

  • homeway-System 
  • Busch-Jaeger Busch-Welcome® Innenstation Audio mit Hörer   

Böden

Parkett 

  • Zweischichtiges Fertigparkett von Bauwerk (Produktgruppe Monopark) 
  • Holzart: Eiche
  • Sortierung 15, Nutzschicht circa 3 mm 
  • Oberfläche: matt versiegelt 
  • Sockelleisten: ebenfalls Bauwerk (Serie Classicline Kubus) 

Fliesen

  • Villeroy & Boch (Serie Unit Four), 60 x 30 cm 
  • Farbe: Mittelgrau matt CT61

Bäder

Dusche

  • bodengleich gefliest im Gefälle 
  • Ablauf als Wandeinlauf 
  • Einhebel-Unterputz-Brausemischer von Hansgrohe (Serie Focus) 

Waschbecken 

  • Einzelwaschtisch von Laufen (Serie Pro A) 
  • 60 x 48 cm 

Waschtischarmatur 

  • Einhebelmischer von Hansgrohe (Serie Focus ComfortZone 100)

 

 

*Die hier aufgeführten Produkte sind exemplarisch und können gegebenenfalls durch preislich gleichwertige Produkte ersetzt werden.

Ein Projekt der Instone Real Estate Development GmbH.

Ihre Vorteile bei instone

Kompetente Betreuung
von Anfang an

Ihr persönlicher Instone-Experte begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug.

Mit Sicherheit ins
neue Zuhause

Wir bieten Ihnen finanzielle Solidität, Budget- und Termintreue.

Wertigkeit
auf allen Ebenen

Wir legen größten Wert auf die nachhaltige Qualität Ihrer Immobilie.


Mehr über Instone