4. Q. 2019

Bezugsfrei

6

Geschosse

40

Wohnungen

2 – 4

Zimmer

CA. 40 – 120 M²

Wohnfläche

AB 150 TSD.

Kaufpreis

Lage


Leipzig: Boomtown

Für das Wohngebiet Leipzig-Nord spricht nicht nur seine Zentrumsnähe von gerade einmal 3 Kilometern. Auch die hervorragende Stadtanbindung durch den ÖPNV, die sehr gute Verkehrsanbindung in allen Richtungen mit leistungsfähigen Haupt- und Parallelstraßen und die kurze Distanz zum Flughafen Leipzig/Halle sprechen für sich.


Der Stadtteil: Gohlis-Nord

Gohlis-Nord steht für Wohnen im Grünen. Heute ist der Stadtteil nördlich des Stadtzentrums einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs. Nördlich der Innenstadt vereinen sich die wichtigsten Attribute von schönem und attraktivem Wohnen. Sein Ruf als qualitativ hochwertiger, lebenswerter und z.T. exklusiver Wohnstandort eilt diesem Wohnumfeld voraus und prägt bereits jetzt sein Erscheinungsbild. Vor allem der Stadtteil Gohlis erfeut sich seit Langem großer Beliebtheit, allein seine Geschichte weist auf eine abwechslungsreiche, mit der Entfaltung der Stadt Leipzig stark verwobene Vergangenheit hin.



Fakten

  • Gohlis-Nord/Möckern
  • Baujahr 1895 – 1897
  • Grundstücksgröße 36.450 m2 Gesamtareal
  • Außenstellplätze, Tiefgaragen
  • begrünte Außenanlagen
  • großzügiger Erlebnisspielplatz
  • 2- bis 4-Raumwohnungen
  • Wohnungsgrößen von ca. 40 – 120 m2
  • Maisonette-Wohnungen

Nicht nur den Marktbedürfnissen von heute entsprechen, sondern auch denen von morgen.

Grundrisse

Beispiele verschiedener Wohnungstypen und Gewerbeeinheiten

Weitere Grundrisse und Preise senden wir Ihnen gerne zu.

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Bauliche Highlights


Fassade

Historische Gebäudeensembles sind vor allem durch ihre typische Fassade geprägt. Dank liebevoller Restaurierung und denkmalgerechter Sanierung bleibt die markante Klinkerfassade der Industriearchitektur erhalten, um so die Einzigartigkeit und den besonderen Charme des Baudenkmals zu wahren.

Balkone

Balkone vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und steigern somit die Attraktivität der Wohneinheiten. Großflächige Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse.


Wohnräume

Die Wohnräume erhalten Wärme und Behaglichkeit durch das Verlegen von Naturböden. Wir verlegen ausschließlich hochwertiges Parkett als zeitlosen und werterhaltenden natürlichen Bodenbelag. Die Innenausstattung ist überdurchschnittlich, der Wohnkomfort auf erstklassigem Niveau. Der Fokus liegt auf Qualität und Wertbeständigkeit. Glatt gespachtelte Innenwände ergänzen ein natürliches Wohnflair und lassen dennoch eine individuelle Gestaltung der eigenen Räume zu.



Design-Bäder

Klare Linien und eine insgesamt puristische Anmutung verleihen den Bädern die ausgesuchte Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch. Ein Highlight der Wannenbäder sind dabei die Acryl-Körperform-Wannen (ggf. mit Mittelablauf). Keramikwaschtische mit dazugehörigen Unterbaumöbeln bilden eine formschöne Einheit in den Hauptbädern. Verchromte Armaturen aus dem Hause Grohe und großformatige Villeroy & Boch-Designfliesen versprechen nicht nur Qualität und Funktionalität, sondern komplettieren die rundherum hochwertige Badausstattung.


Wohnungsmix

Die Wohnungsgrößen sind so strukturiert, dass heutigen Wohnbedürfnissen mit modernen Raumprogrammen Rechnung getragen wird. Dabei fühlen sich Familien mit Kindern ebenso angesprochen wie Paare oder Singles.

Aufzug | Treppenhaus

Im Haus 4 wird ein moderner Personenaufzüg eingebaut. Die Gestaltung des neu gebauten Treppenhauses erfolgt nach den Maßgaben des Denkmalschutzes. Angelehnt an das eigens erstellte Farbkonzept untermalen sowohl Wohnungseingangstüren in moderner Optik sowie eine stilvolle Beleuchtung den Charakter des Industriebaus.


Haustechnik

Alle Wohn- und Schlafräume werden mit Anschlüssen für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang ausgestattet. Deutsche Markenfabrikate sichern eine entsprechende Hochwertigkeit. Auf hohen technischen Standard und Sicherheit wird auch bei den videogestützten Wechselsprechanlagen mit Eingangsüberwachung gesetzt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihre Ansprechpartner:
Roman Richter
Sarah Herwig

+49 34122226-0
leipziginstone "«@&.de


Ein Projekt der Instone Real Estate Leipzig GmbH

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