Heeresbäckerei 5.BA

Leipzig | Haus 12

Verkauft
Gebäudeansicht Heeresbaeckerei, Leipzig | Instone Real Estate

Daten & Fakten

Wohneinheiten

16 Wohnungen

Wohnflächen

2-5 Zimmer
57–152 qm

Bezugsfrei

ab sofort

Lage

Gohlis Nord, Leipzig
Sachsen

Überblick

Für den einstigen Militärstandort der historischen Heeresbäckerei bricht ab 2017 eine neue Ära an, wenn auf einer Fläche von über 36.000 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnprojekt Gestalt annimmt.

Das schöne Gelände bietet genügend Platz für insgesamt 7 Neubauten, welche dem höchsten technischen Stand entsprechen. So entsteht ein lebenswertes Areal, eingebettet in einer parkähnlichen Außenanlage und den über hundert Jahre alten Bäckereigebäuden, welches den Ansprüchen an ein urbanes Wohnumfeld gerecht wird, dabei aber Stil und Einzigartigkeit bewahrt.

Die Wohneinheiten - in gewohnt erstklassiger Instone-Qualität - werden keine Wohnwünsche offen lassen und garantieren ein außergewöhnliches Ambiente. In der Heeresbäckerei entsteht Wohneigentum, welches gleichermaßen Kapitalanleger und Eigennutzer anspricht.

Durch die zentrale Lage konnte sich Leipzig bereits frühzeitig eine herausragende Position im Warenhandel sichern. Seitdem hat sich die Stadt wirtschaftlich sensationell entwickelt.

Nach der Wiedervereinigung Deutschlands haben sich in der Region viele große Unternehmen und Konzerne angesiedelt: Damit wurde nicht nur eine Vielzahl von Arbeitsplätzen geschaffen, sondern auch maßgeblich die Attraktivität und Entwicklung der Stadt Leipzig gesteigert. Unternehmen wie Amazon, DHL sowie die Automobilkonzerne Porsche und BMW haben sich mit der Errichtung ihrer hiesigen Produktionsstätten nicht nur zu Leipzig, sondern generell zu dem Standort Deutschland bekannt.

Aussenansicht, Heeresbaeckerei, Leipzig | Instone Real Estate

Hinsichtlich Bildung und Kultur kommen Leipzigs Bewohner und Besucher voll und ganz auf ihre Kosten. Neben dem umfangreichen Bildungsangebot sorgen zahlreiche Einrichtungen wie Museen, Theater oder Bibliotheken, aber auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Vorträge oder sportliche Events für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Auch hier spielt Leipzig in der ersten Liga, denn mit dem Gewandhausorchester kann die Stadt eines der besten Orchester der Welt vorweisen. Acht Hochschulen, darunter zwei der ältesten Universitäten Deutschlands oder die Hochschule für Musik und Theater Felix Mendelssohn Bartholdy, erfüllen nahezu jeden Studienwunsch und machen Leipzig zu einer der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands.

Aussenansicht, Heeresbaeckerei, Leipzig | Instone Real Estate

In der kompakten Innenstadt laden die prachtvollen Passagen und Messehöfe zum Flanieren und Einkaufen ein. In den umliegenden Stadtvierteln gibt es von Auwald bis Völkerschlachtdenkmal, von Industriearchitektur bis Neuseenlandschaft viel zu sehen und zu entdecken. Neben der einzigartigen und aufstrebenden Entwicklung des Wirtschaftsstandortes Leipzig ist auch der Immobilienmarkt im Aufschwung. Vor allem die Revitalisierung der Vielzahl an kulturhistorischen Baudenkmälern aus der Gründerzeit hat das Stadtbild in ein architektonisches Kleinod verwandelt.  

Der Stadtteil

Gepflegte Wohnanlage: grün, charmant und stadtnah. 

Die Heeresbäckerei - ein attraktives Wohnen in einem Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gohlis-Nord steht für Wohnen im Grünen. Heute ist der Stadtteil nördlich des Stadtzentrums einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs. Nördlich der Innenstadt vereinen sich die wichtigsten Attribute von schönem und attraktivem Wohnen. Sein Ruf als qualitativ hochwertiger, lebenswerter und z.T. exklusiver Wohnstandort eilt diesem Wohnumfeld voraus und prägt bereits jetzt sein Erscheinungsbild. Vor allem der Stadtteil Gohlis erfreut sich seit Langem großer Beliebtheit, allein seine Geschichte weist auf eine abwechslungsreiche, mit der Entfaltung der Stadt Leipzig stark verwobene Vergangenheit hin. So wurde beispielsweise das Rosental im Jahre 1318 mit dem Zoo erstmals erwähnt. Es ist das älteste Erholungsgebiet der Stadt und die „Haus-Grünanlage” von Gohlis.

Bauliche Highlights

Design & Konzept

Großzügigkeit trifft im Neubau der Heeresbäckerei auf individuelles Design. Die Innenausstattung ist überdurchschnittlich, der Wohnkomfort auf erstklassigem Niveau. 

Wohnräume

Die Wohnräume erhalten Wärme und Behaglichkeit durch das Verlegen von Naturböden. Wir verlegen ausschließlich hochwertiges Parkett als zeitlosen und werterhaltenden natürlichen Bodenbelag. Die Innenausstattung ist überdurchschnittlich.

Balkone & Terassen

Großzügiges Raumgefühl durch Terrassen und Balkonen. Großflächige Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Alle Fenster- und Fenstertüranlagen mit Verschattung-/ Verdunklungsanlagen.

Außenanlagen

Das parkähnliche Areal der Heeresbäckerei ist grüne Herzstück des Geländes. Die autofreie Fläche wird teilweise von einem Wasserlauf durchzogen. Idyllische Ruhezonen sind dort ebenso zu finden wie ein abwechslungsreicher Erlebnisspielplatz. 

Design-Bäder

Klare Linien und eine puristische Anmutung verleiht den Bädern die ausgesuchte Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch. 

Wohnungsmix

Die Wohnungsgrößen sind so strukturiert, dass heutigen Wohnbedürfnissen mit modernen Raumprogrammen Rechnung getragen wird. Dabei fühlen sich Familien mit Kindern ebenso angesprochen wie Paare oder Singles.

Aufzug | Treppenhaus

Im Objekt wird ein moderner Personenaufzug eingebaut. Dabei erfolgt die Kabinenausstattung harmonisch zur Optik des Treppenhauses. Die Gestaltung der Treppenhäuser erfolgt nach einem eigens erstellten Farbkonzept.

Haustechnik

Alle Wohn- und Schlafräume werden mit Anschlüssen für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang ausgestattet. Auf hohen technischen Standard wird auch bei den videogestützten Wechselsprechanlagen mit Eingangsüberwachung gesetzt.

Tiefgarage

Im Objekt selbst, befindet sich eine Tiefgarage. Die Parkebene im Kellergeschoss ist nur den Anwohnern von Haus 9 und Haus 10 zugänglich.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner:

Niederlassung Instone Leipzig
 +49 34 12 22 26-0
leipziginstone "«@&.de