IV. Q. 2019

Bezugsfrei

5

Geschosse

30

Wohnungen

2 – 5

Zimmer

57 – 147 M²

Wohnfläche

2,75 m

lichte Raumhöhe

Überblick

  • Gohlis-Nord/Möckern
  • Baujahr 2018/2019   
  • Gesamtgröße des Areals 36.450 m2        
  • 2 Gebäude
  • Tiefgarage   
  • begrünte Außenanlagen    
  • großzügiger Erlebnisspielplatz    
  • 2- bis 5-Raumwohnungen
  • Wohnungsgrößen von 57 bis 147m2

Für den einstigen Militärstandort der historischen Heeresbäckerei bricht ab 2017 eine neue Ära an, wenn auf einer Fläche von über 36.000 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnprojekt Gestalt annimmt.

Das schöne Gelände bietet genügend Platz für insgesamt 7 Neubauten, welche dem höchsten technischen Stand entsprechen. So entsteht ein lebenswertes Areal, eingebettet in einer parkähnlichen Außenanlage und den über hundert Jahre alten Bäckereigebäuden, welches den Ansprüchen an ein urbanes Wohnumfeld gerecht wird, dabei aber Stil und Einzigartigkeit bewahrt. Die Wohneinheiten - in gewohnt erstklassiger Instone-Qualität - werden keine Wohnwünsche offen lassen und garantieren ein außergewöhnliches Ambiente. In der Heeresbäckerei entsteht Wohneigentum, welches gleichermaßen Kapitalanleger und Eigennutzer anspricht.

 

Der Verkaufsstart ist bereits erfolgt!

1., 2. und 4. Bauabschnitt: Häuser 8, 7, 6, 5, 3 und 2 - zu 100% verkauft!

3. Bauabschnitt: Haus 4 - Verkauf im 2. Quartal 2017!

Lage 

Heeresbäckerei 5.BA | Haus 9+10
Olbrichtstraße 5
04157 Leipzig 


Durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland, am Schnittpunkt vieler Handelswege wie etwa der berühmten Via Regia, konnte sich Leipzig bereits frühzeitig eine herausragende Position im Warenhandel sichern. Seitdem hat sich die Stadt wirtschaftlich sensationell entwickelt.   

Nach der Wiedervereinigung Deutschlands haben sich in der Region viele große Unternehmen und Konzerne angesiedelt: Damit wurde nicht nur eine Vielzahl von Arbeitsplätzen geschaffen, sondern auch maßgeblich die Attraktivität und Entwicklung der Stadt Leipzig gesteigert. Unternehmen wie Amazon, DHL sowie die Automobilkonzerne Porsche und BMW haben sich mit der Errichtung ihrer hiesigen Produktionsstätten nicht nur zu Leipzig, sondern generell zu dem Standort Deutschland bekannt  


Hinsichtlich Bildung und Kultur kommen Leipzigs Bewohner und Besucher voll und ganz auf ihre Kosten. Neben dem umfangreichen Bildungsangebot sorgen zahlreiche Einrichtungen wie Museen, Theater oder Bibliotheken, aber auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Vorträge oder sportliche Events für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Auch hier spielt Leipzig in der ersten Liga, denn mit dem Gewandhausorchester kann die Stadt eines der besten Orchester der Welt vorweisen. Acht Hochschulen, darunter zwei der ältesten Universitäten Deutschlands oder die Hochschule für Musik und Theater Felix Mendelssohn Bartholdy, erfüllen nahezu jeden Studienwunsch und machen Leipzig zu einer der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands.

In der kompakten Innenstadt laden die prachtvollen Passagen und Messehöfe zum Flanieren und Einkaufen ein. In den umliegenden Stadtvierteln gibt es von Auwald bis Völkerschlachtdenkmal, von Industriearchitektur bis Neuseenlandschaft viel zu sehen und zu entdecken. Neben der einzigartigen und aufstrebenden Entwicklung des Wirtschaftsstandortes Leipzig ist auch der Immobilienmarkt im Aufschwung. Vor allem die Revitalisierung der Vielzahl an kulturhistorischen Baudenkmälern aus der Gründerzeit hat das Stadtbild in ein architektonisches Kleinod verwandelt.  



Der Stadtteil

GEPFLEGTE WOHNLAGE: grün, charmant und stadtnah. 

Die Heeresbäckerei - ein attraktives Wohnen in einem Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gohlis-Nord steht für Wohnen im Grünen. Heute ist der Stadtteil nördlich des Stadtzentrums einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs. Nördlich der Innenstadt vereinen sich die wichtigsten Attribute von schönem und attraktivem Wohnen. Sein Ruf als qualitativ hochwertiger, lebenswerter und z.T. exklusiver Wohnstandort eilt diesem Wohnumfeld voraus und prägt bereits jetzt sein Erscheinungsbild. Vor allem der Stadtteil Gohlis erfreut sich seit Langem großer Beliebtheit, allein seine Geschichte weist auf eine abwechslungsreiche, mit der Entfaltung der Stadt Leipzig stark verwobene Vergangenheit hin. So wurde beispielsweise das Rosental im Jahre 1318 mit dem Zoo erstmals erwähnt. Es ist das älteste Erholungsgebiet der Stadt und die „Haus-Grünanlage” von Gohlis.

Durch seine fast unmittelbar an die Innenstadt angrenzende Lage kommt der historischen Parkanlage eine sehr prägende Bedeutung für die soziale und strukturelle Entwicklung des Viertels zu. Auch im direkt an Gohlis angrenzenden Stadtteil Möckern ist man umgeben vom satten Grün des weitläufigen Leutzscher Holz und von den Wäldern des Auenwaldes. Die malerischen Flussläufe der weißen Elster und der Luppe im Süden laden die Bewohner zu Radtouren und ausgedehnten Spaziergängen ein.

GUTE ANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR.

Für das Wohngebiet Leipzig-Nord spricht nicht nur seine Zentrumsnähe von gerade einmal 3 Kilometern. Auch die hervorragende Stadtanbindung durch den ÖPNV, die sehr gute Verkehrsanbindung in allen Richtungen mit leistungsfähigen Haupt- und Parallelstraßen und die kurze Distanz zum Flughafen Leipzig/Halle sprechen für sich.    

Grundrisse

Beispiele verschiedener Wohnungstypen.

Weitere Grundrisse und Preise senden wir Ihnen gerne zu.

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Bauliche Highlights


Großzügigkeit trifft im Neubau der Heeresbäckerei auf individuelles Design. Die Innenausstattung ist überdurchschnittlich, der Wohnkomfort auf erstklassigem Niveau. Attraktiv sind auch die variablen Grundriss-Lösungen, damit Käufer das neue Domizil nach ihren Vorstellungen mitgestalten können. Qualität und Wertbeständigkeit haben oberste Priorität – sei es im Hinblick auf die Böden aus ausgewähltem Parkett, die hochmodernen Design-Bäder oder die  Bereitstellung der neuesten technischen Highlights.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihre Ansprechpartner:
Roman Richter
Sarah Herwig

+49 34122226-0
leipziginstone "«@&.de


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