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Fuchsgärten
Nürnberg-Boxdorf
Baubeginn erfolgt!
Baubeginn erfolgt!
105 Eigentumswohnungen
13 Stadthäuser
1 - 4 Zimmer (ETW)
37 - 140 qm Wohnfläche (ETW)
Stadthaus Typ 1:
120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Stadthaus Typ 2:
105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Tiefgaragenstellplätze
Alle Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse
Kinderspielplatz
Begrünte Außenanlage
Erich-Ollenhauer-Straße 39, 90427 Nürnberg
Bayern
2. Quartal 2025
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebietes und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt Nürnberg Boxdorf. Das neue Quartier Fuchsgärten ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen.
Es entsteht ein charmantes Wohnquartier, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Zum Kauf stehen 13 Stadthäuser und 105 Eigentumswohnungen (ETW).
Die Architektur der Fuchsgärten fügt sich harmonisch in das städtebauliche Gesamtensemble von Nürnberg-Boxdorf ein. Durch die versetzten und verwinkelten Fassadenbereiche entstehen Zwischenräume und kleine Refugien und damit individuelle Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Aber es gibt noch mehr, was die Architektur der Fuchsgärten so besonders macht:
Ein begrünter, öffentlicher Platz zwischen den Häusern sowie ein Kinderspielplatz eignen sich als Treffpunkt für Jung und Alt. Das gesamte Quartier ist autofrei. Die Tiefgarage verläuft unter den Häusern und bietet neben Abstell- und Kellerräumen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Autos und Fahrräder.
Wer eine Wohnung oder ein Stadthaus in Nürnberg-Boxdorf kauft, schafft sich eine Zukunft in einem grünen Idyll.
Die Region, die heute mit 23 Landkreisen und elf kreisfreien Städten wie Bayreuth, Erlangen oder Fürth gemeinsam die Metropolregion Nürnberg bildet, zieht Ingenieure, Kreative und Experten aus der ganzen Welt an. Unternehmen wie die börsennotierte Schaeffler-Gruppe, Siemens, Bosch, AEG, Puma oder Adidas sind wichtige Säulen der bayerischen Wirtschaft und genießen Weltrang. Auch IT-Unternehmen, große Einrichtungen der öffentlichen Verwaltung und Finanz- und Versicherungsdienstleister wie DATEV haben sich hier angesiedelt. Nürnberg selbst ist als zweitgrößte Stadt Bayerns der Anziehungspunkt der Metropolregion und ein herausragendes Leistungszentrum in den Bereichen Kommunikation, Hightech, Energie, Logistik und Healthcare.
Die Umgebung im Überblick:
Mit einer eigenen Wohnung oder einem eigenen Stadthaus in Boxdorf profitieren Sie von allen Vorteilen der Metropolregion und können trotzdem Ruhe und Natur genießen.
Was den Charme der Metropolregion ausmacht, ist ihre schiere landschaftliche Vielfalt: Von der Höhlenwelt der Fränkischen Schweiz bis zu den Gipfeln des Fichtelgebirges ist die Region in den letzten Jahren ein Eldorado für alle Sport- und Naturbegeisterten geworden.
Wer in den Fuchsgärten lebt, hat es nie weit. Egal, ob in die Nürnberger Innenstadt oder zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in Boxdorf:
Schauen Sie sich jetzt den Baufortschritt in unserer Webcam an:
In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Dank der intelligenten undeffizienten Grundrisse besthet immer Platz fürs Miteinander. Bodentiefe Fenster durchfluten die Zimmer mit natürlichem Licht und geben die Sicht frei auf das grüne Quartier. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Gartenteil. In den darüberliegenden Geschossen havben die Wohnungen einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden.
Und das mitten in der Natur, in einem modernen Quartier. Die dreizehn Stadthäuser mit 4 Zimmern geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. Effiziente Grundrisse ermöglichen Ihnen auf wahlweise 105 Quadratmeter oder 120 Quadratmeter entspannte und ruhige Rückzugsmöglichkeiten.
Smart wohnen in grüner Umgebung – das sind die Fuchsgärten.
In Nürnberg-Boxdorf eine Wohnung oder ein Haus mit modernem Standard zu finden, ist gar nicht so einfach. Wenn Sie jedoch in eine Immobilie in den Fuchsgärten einziehen, können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren. Denn über die Ausstattung müssen Sie sich keine Gedanken machen:
Gemeinsam mit Ihnen machen wir das Quartier Fuchsgärten zu Ihrem Zuhause. Denn als Käufer erhalten Sie Zugriff auf das Instone-Kundenportal, mit dessen Hilfe Sie Ihr neues Domizil, wichtige Termine und Unterlagen verwalten.
Es bietet Ihnen neben aktuellen Informationen eine Fülle an hilfreichen Funktionen. Erfahren Sie zum Beispiel alles zum aktuellen Bautenstand, verwalten Sie Ihre Vertragsunterlagen oder nutzen Sie den Online-Konfigurator, um Ihre Ausstattung auszusuchen. Auf der klar strukturierten und übersichtlichen Plattform fällt Ihnen das Bedienen leicht. Schnell rufen Sie Ihre gewünschten Informationen bequem von zu Hause aktuell und online ab. Ein großer Service: Eine Erinnerungsfunktion zeigt Ihnen Ihre anstehenden Fristen an. Das ist möglich, da das Kundenportal auf individuell auf Sie angepasst ist. So behalten Sie Ihre aktuellen Termine immer im Blick.
Gerne steht Ihnen unser exklusiver Vertriebspartner Hegerich Immobilien für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Info Center zur Verfügung.
Mittwoch, 16 - 18 Uhr
Sonntag, 14 - 16 Uhr oder nach Vereinbarung.
Erich-Ollenhauer-Straße 39, 90427 Nürnberg
0911 990094-56
fuchsgaertenhegerich-immobilien "«@&.de
Bis bald in Nürnberg!
Ja, ich bin an weiteren Informationen zu diesem Projekt interessiert.
