Fontane Gärten

Potsdam

Projektvisualisierung Fontane Gärten, Potsdam | Instone Real Estate

Die Bau­genehmigung für Fontane Gärten liegt vor!

Wir sind dienstags bis freitags von 12.00 bis 18.00 Uhr sowie samstags & sonntags von 11.00 bis 14.00 Uhr für Sie in unserem Vertriebscontainer vor Ort und beraten Sie gern!

Daten & Fakten

Wohneinheiten

8 Stadthäuser
Kaufpreis ab 250.000 €
EG-Wohnung mit Gartenanteil
Etagenwohnung mit Balkon oder Loggia
Penthouse mit Dachterrasse

Wohnflächen

2-5 Zimmer
ca. 43-165 qm

Baubeginn

Q1/2021

Lage

Potsdam
Berlin

Überblick

An der Georg-Hermann-Allee in Potsdam-Bornstedt entstehen auf 10.050 m2 Fläche acht Stadthäuser, die alle Vorzüge Potsdams in sich vereinen.

Die Fontane Gärten liegen zentral im Grünen, direkt am Volkspark und in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Pfingstberg. Der historische Stadtkern ist schnell erreichbar, nicht zuletzt Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung. Jede Wohnung verfügt über einen Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Der autofreie Innenhof lädt mit einladenden Gestaltungselementen zum Verweilen ein.

Willkommen in den Fontane Gärten in Potsdam-Bornstedt

Spaziergänger im Volkspark Potsdam mit Blick auf die Biosphäre im Hintergrund

In Potsdams bester Lage.

Von den Fontane Gärten aus ist der lebhafte Stadtkern nur zehn Minuten entfernt und mit der Bahn brauchen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof aus keine halbe Stunde nach Berlin.

Umgeben vom Potsdamer Volkspark und in fußläufiger Entfernung zum Jungfernsee werden die Fontane Gärten Ihnen einen erholsamen Lebensmittelpunkt bieten. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Biomärkten und Drogerien sowie Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist hier mit der Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, der Grundschule Bornstedter Feld II und der Kita Farbenspiel sehr gut.

Für Erholungssuchende. Für Fitness- und Sportbegeisterte. Für Gartenfreunde. Für Blumenliebhaber. Für Picknicker. Für Kulturgenießer.

Für Sie. 

Potsdam beeindruckt!

Zahllose Seen, grüne Parks und ein lebhaftes Zentrum mit malerischem Kopfsteinpflaster. Hier lässt es sich herrlich flanieren und die kulinarische Auswahl reicht vom rustikalen Biergarten über klassische internationale Küche bis zu innovativen Sterne-Restaurants.

Doch Potsdam hat noch eine ganz andere starke Seite zu bieten. In der Nähe der Fontane Gärten beispielsweise entsteht der SAP-Campus mit etwa 5.000 neuen Arbeitsplätzen. Das Zusammenspiel von Wissenschaft und Forschung verleiht Potsdam ein eigenes und zukunftsorientiertes Profil als Standort für Film und Medien, Lifescience und Gesundheitswirtschaft sowie für Software und IT. 

Wohnen in den Fontane Gärten – das Quartier:

8 Häuser

Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter- Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen.

2 Tiefgaragen

Autofrei in den Außenanlagen und flexibel im Untergeschoss. Hier sind sowohl Tiefgaragenstellplätze für Ihr Fahrzeug als auch Fahrradabstellflächen und Müllräume über Ihren Fahrstuhl zu erreichen – ohne auch nur einen Fuß vor die Tür setzen zu müssen.

Grüner Hofbereich

Mit diversen Freizeit- und Erholungsangeboten laden die Gemeinschaftsflächen in den Fontane Gärten Menschen jeden Alters zum Begegnen, Bewegen und Erholen ein.

2 WEG

Jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus vier Häusern, die jeweils über einen eigenen Zugang und mit einem Fahrstuhl erschlossen werden. Jede WEG ist über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden.

2-5 Zimmer

Die Wohnflächen reichen von etwa 45 bis 165 Quadratmetern und bieten einen vielfältigen Wohnungsmix für jede Lebenssituation.

zentrale Lage

Das Quartier ist nur zehn Minuten vom Stadtkern entfernt und hervorragend an den Verkehr angebunden. 

108 Eigentumswohnungen

In den Fontane Gärten finden 2x 54 Parteien ein neues Zuhause. Die lichten Raumhöhen reichen von 2,75 bis zu 3 Metern.

hochwertige Ausstattung

In den Fontane Gärten werden ausschließlich wertige Markenfabrikate von besonderer Qualität verbaut.

Paketstation

Das Quartier verfügt über eine eigene Paketstation mit Bring- und Abholfunktion für die Wohnanlage.

beispielhaftes Wohnzimmer der Fontane Gärten in Potsdam

Grundrisse für jede Lebenssituation

Dank effizienter Grundrisse und durchdachter Wohnkonzepte können Sie sofort drauflosleben.

Die Fontane Gärten sind vielseitig. Dementsprechend gibt es mehrere verschiedene Wohnungstypen – großzügige, kompakte und effiziente Wohnungen sowie einzigartige Penthouses. Mit zwei bis fünf Zimmern auf einer Fläche von 43 bis 165 Quadratmetern findet hier jeder ein geeignetes Zuhause.

beispielhaftes Schlafzimmer der Fontane Gärten in Potsdam

Für Singles und Familien, für Potsdamer und die, die es werden wollen:

In den Fontane Gärten findet jeder die Wohnung, die seinen Wünschen und Anforderungen entspricht.

Einziehen und sich gleich wohlfühlen. Hier ist mit einer klaren und modernen Ausstattung von Anfang an für alles gesorgt: einladendes Parkett, italienische Fliesen, Badausstattung von namhaften Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Keuco oder Hansgrohe. Darüber hinaus sorgt die Kombination aus einer lichten Raumhöhe von bis zu drei Metern und den vielen bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume.

Elektroladestation

Balkon, Loggia oder Terrasse

eigener Keller

Parken in der Tiefgarage

Fussbodenheizung

Quartiers-App "Kasabi"

Unser Extra: Ihr persönliches Kundenportal.

Gemeinsam mit Ihnen machen wir die Fontane Gärten zu Ihrem Zuhause. Denn als Käufer erhalten Sie Zugriff auf das Instone-Kundenportal, mit dessen Hilfe Sie Ihr neues Domizil, wichtige Termine und Unterlagen verwalten.

Es bietet Ihnen neben aktuellen Informationen eine Fülle an hilfreichen Funktionen. Erfahren Sie zum Beispiel alles zum aktuellen Bautenstand, verwalten Sie Ihre Vertragsunterlagen oder sichten Sie Ihre Grundrisse. Auf der klar strukturierten und übersichtlichen Plattform fällt Ihnen das Bedienen leicht. Schnell rufen Sie Ihre gewünschten Informationen bequem von zu Hause aktuell und online ab. Ein großer Service: Eine Erinnerungsfunktion zeigt Ihnen Ihre anstehenden Fristen an. Das ist möglich, da das Kundenportal auf Sie zugeschnitten ist. So behalten Sie Ihre alles rund um Ihre Wohnung immer im Blick.

Online-Konfigurator

Wenn der Baufortschritt es noch zulässt - entdecken Sie hier Ausstattungsvarianten.

Vertragsunterlagen

Einfache Verwaltung Ihrer Vertragsunterlagen.

Terminerinnerung

Unser System erinnert Sie Beispiel daran, Ihren Abnahmetermin zu reservieren oder ausstehende Informationen einzureichen.

Küchenplanung

Für jede Wohnung gibt es bereits eine durchdachte Küchenplanung. Sie finden Sie in Ihrem Kundenportal

Bautenstand

Sehen Sie den Status zum aktuellen Bautenstand mit Bildern und wichtigen Infos.

Terminbuchung

Sehen Sie alle Termine auf einen Blick. Vereinbaren Sie einfach Ihren Wunschtermin online.

Datensicherheit

Alle Daten sind sicher verschlüsselt und vor Zugriff von außen geschützt.

FAQs

Antworten auf Ihre wichtigen Fragen unter anderem zu den Themen Vertrag, Planung und Rechnung.

beispielhaftes Arbeitszimmer der Fontane Gärten in Potsdam

Haben Sie Lust auf die Parks, die Grünflächen und das komfortable Quartierskonzept?

Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir erläutern Ihnen sehr gern weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen in einem persönlichen Gespräch.

Niederlassung Instone Berlin
 030 610 910 277

zum Kontaktformular

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