1. Q. 2018

Bezugsfrei

56

Wohnungen

4

Gewerbeeinheiten

1 – 4

Zimmer

37 – 149 M²

Wohnfläche

AB 156 TSD.

Kaufpreis

Überblick

  • 56 Wohnungen
  • 4 Gewerbe
  • 51 TG-Stellplätze
  • 12 Außenstellplätze
  • Aufzug
  • Keller

Zentral. Modern. Vielfältig.

An der Eugen-Martin-Strasse entsteht nördlich der Freiburger Altstadt ein ganz neues Wohn- und Arbeitserlebnis.

Ob Student, Paar, Single, WG, Familie oder Unternehmen – hier gibt es genau den richtigen Platz für Sie. In der Eugen-Martin-Straße haben Sie die Wahl zwischen Wohnungen mit Wohnflächen von zirka 38 bis 150 Quadratmetern und Gewerbeeinheiten mit Flächen von zirka 130 bis 350 Quadratmetern. Für die eigene Nutzung oder als Investor – sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in Freiburgs neuem Quartier.

 


Freiburg für Fortgeschrittene.

Entdecken Sie die Stadt neu. Freiburg ist eine der wenigen Städte, die es schaffen, alt und jung zugleich zu sein. Die Altstadt mit ihren historischen Bauten und Wahrzeichen wie das Münster und die Bächle prägen das positive Bild der Stadt. Ewiger Jungbrunnen seit 1457 ist die Universität. Sie lockt Studenten aus dem In- und Ausland, die allein schon für ein pralles, buntes Leben in der Stadt sorgen.

Die südlichste Großstadt Deutschlands verwöhnt mit allem. Bekannt sind das milde Klima mit vielen Sonnenstunden und die Urlaubslandschaft ringsum. Dazu kommen anspruchsvolle Arbeitsplätze und eine gesunde Wirtschaft. Außerdem ist die Stadt seit Jahrzehnten Vorreiter in Sachen nachhaltige Infrastruktur.

Kein Wunder, dass immer mehr Menschen davon träumen, in Freiburg zu leben. Entsprechend knapp ist das Angebot an Wohnungen.

In der Eugen-Martin-Straße ist Ihre Chance, sich Ihren Platz in Freiburgs neuem Quartier zu sichern. Es bietet Ihnen moderne Wohnungen und eine eigene, lebendige Infrastruktur – kurz: ein ganz neues Wohn- und Arbeitserlebnis. Ob Paar, WG, Familie oder Unternehmen, hier finden alle genau den richtigen Platz.

Lage


Eugen-Martin-Straße
79106 Freiburg


Einmal Stadtleben mit allem bitte.

Das ist in einer Stadt, die wohl wie keine zweite in Deutschland für Radfahrer optimiert wurde, ein Wimpernschlag. Genauso fix und einfach sind Sie an der Universität. Oder am Hauptbahnhof. Auch die naheliegenden Straßenbahnhaltestellen machen Sie mobil. Natürlich sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden. In zwölf Minuten erreichen Sie die Autobahn mit einer idealen Verbindung nach Karlsruhe oder Basel.

Die 220 000-Einwohner-Stadt verwöhnt mit Ausgehmöglichkeiten en masse. Kneipe oder Spitzen-Restaurant? Theater, Konzerthalle, Kino oder lieber zum ZMF, dem Zeit-Musik-Festival, das jährlich stattfindet?

Die Eugen-Martin-Straße liegt nördlich der Freiburger Altstadt. Sie ist Teil des neuen Stadtquartiers. Hier findet Leben statt, und Leben ist nun mal mehr als Wohnen. Deshalb finden Sie hier auch Büros, Gewerbe und Restaurants. Und wie sollte es in Freiburg anders sein, Kultur, Wissenschaft und Medien gehören selbstverständlich zum Programm.

Auf einem Grundstück von 3 212 Quadratmetern errichten wir zwei Gebäude mit insgesamt 56 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe. Dazu gehören vier Gewerbeeinheiten und 51 Tiefgaragenstellplätze, ergänzt durch 12 oberirdische Parkplätze. Die Lage und das Konzept machen den Kauf einer Wohnung in der Eugen-Martin-Straße zum interessanten Investment. Wer die einmalige Konstellation verschiedener Vorzüge nicht selbst genießen will, kann die Wohnung vermieten und attraktive Renditen erwirtschaften.

Kein Wunder, dass immer mehr Menschen davon träumen, in Freiburg zu leben. Entsprechend knapp ist das Angebot an Wohnungen. In der Eugen-Martin-Straße ist Ihre Chance, sich Ihren Platz in Freiburgs neuem Quartier zu sichern.

Es bietet Ihnen moderne Wohnungen und eine eigene, lebendige Infrastruktur – kurz: ein ganz neues Wohn- und Arbeitserlebnis. Ob Paar, WG, Familie oder Unternehmen, hier finden alle genau den richtigen Platz.

Freiburg ist die Stadt der kurzen Wege, besonders für Sie. Die Eugen-Martin-Strasse liegt nur gut zwei Kilometer vom Münsterplatz, dem Zentrum der Altstadt, entfernt.

Architektur


Großzügig in allen Formaten. In der Eugen-Martin-Strasse bietet Ihnen Instone Wohnungsgrößen nach Maß – und nach Ihren Vorstellungen.


Lieber verwöhnt als nur gewohnt.

Ob Familienwohnung oder Apartment, ob Sie vier Zimmer möchten oder nur eines, Sie sollen ideal wohnen. Singles, junge Paare oder Familien – wer gerne mitten im Leben wohnt und das Stadtleben genießen möchte, hat hier sein Domizil gefunden. Die Wohnungen sind so geschnitten und konzipiert, dass sie ideal zur Nachfrage auf dem Freiburger Markt passen und auch für Kapitalanleger bestens geeignet sind.

Alle Formen, viele Größen. Hier finden Sie von der 1-Zimmer- Wohnung mit gut 38 Quadratmetern und Balkon bis zur 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 150 Quadratmetern genau das, was Ihnen das Wohnen in Freiburg noch mehr versüßt. Dabei sind die Wohnungen nicht nur für die klassische Nutzung konzipiert, sondern bieten auch ideale Lösungen für Ihr Homeoffice.


Hier lebt auch das Geschäft auf.

Wo gern gelebt wird, wird auch gern gekauft, gegessen, getrunken und gearbeitet. Die gewerbliche Infrastruktur an diesem Standort ist bereits sehr gut entwickelt. Mit der Fertigstellung der Eugen- Martin-Straße und weiterer Projekte im Quartier wird die Geschäftslandschaft nochmals aufgewertet. Davon profitieren die Bewohner, aber auch Geschäftsleute, die die Gunst der Lage für sich nutzen wollen.

Die Gewerbeeinheiten in der Eugen-Martin-Straße sind Ihre Chance. Gestalter, Kreative, Steuerberater, Rechtsanwälte, Architekten, Boutiquen – wer sein Geschäft hier eröffnet, hat sich in einer aufstrebenden Lage Freiburgs positioniert. Das gilt genauso für Kapitalanleger, die aus soliden Sachwerten eine attraktive Rendite erwirtschaften möchten. Wohnen, Arbeiten oder Investieren, dieses Angebot passt zu allen Zielen.

Grundrisse

Beispiele verschiedener Wohnungstypen und Gewerbeeinheiten

Weitere Grundrisse und Preise senden wir Ihnen gerne zu.

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Ausstattung

Detailverliebt wohnen.

Über die große Bedeutung der kleinen Dinge. Wohnen wird erst zum Genuss, wenn der tägliche Kontakt mit Ihrer Wohnung ein Vergnügen ist.

Es gibt viele solche Kontaktstellen: Böden und Fliesen, Wasserhähne und Beschläge – nicht zu vergessen der ständige Blickkontakt mit den verwendeten Farben und Formen. Erst wenn die Gesamtkomposition aus Design, Materialqualität, Licht und Farbe gelungen ist, wird Wohnen zum Erlebnis. Instone legt daher besonderen Wert auf diese Komposition.

Instone – aus innerster Überzeugung. Eine Qualitäts-Immobilie überzeugt von innen. Was Sie anfassen, ansehen, betreten oder fühlen, muss ästhetisch und qualitativ eine gute Wahl sein. Dann bleibt Ihnen das Hochgefühl der ersten Monate im neuen Zuhause langfristig erhalten. Deshalb verwenden wir nur Produkte namhafter Hersteller und Designer.



Energieausweis

Energieausweis folgt in Kürze.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Reinhardt Weith
+49 711 1651-3


Ein Projekt der Instone Real Estate Development GmbH & Co. KG

Ihre Vorteile bei instone

Kompetente Betreuung
von Anfang an

Ihr persönlicher Instone-Experte begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug.

Mit Sicherheit ins
neue Zuhause

Wir bieten Ihnen finanzielle Solidität, Budget- und Termintreue.

Wertigkeit
auf allen Ebenen

Wir legen größten Wert auf die nachhaltige Qualität Ihrer Immobilie.


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