Augusta

Augsburg

Gebäudeansicht Augusta, Augsburg | Instone Real Estate

Daten & Fakten

Wohneinheiten

309 Wohnungen
4-5 Geschosse

Wohnflächen

1-3 Zimmer
24-80 qm
barrierefrei erreichbar

Baubeginn

2020

Quartier

parkähnliche Grünanlage
autofrei
zentrale Lage

Lage

Augsburg
Bayern

Überblick

Am Standort des ehemaligen Ladehofs entsteht ein neues Quartier. Ein Teil davon ist Augusta mit 309 Eigentumswohnungen auf 11.879 Quadratmetern Wohnfläche. Damit hier nicht nur Menschen, sondern auch Leichtigkeit und Lebensfreude einziehen, bietet Augusta ein Wohnkonzept, das auf Gemeinschaftlichkeit basiert. Ein heller und heiterer Entwurf zur Schaffung einer Großstadtgemeinschaft.

Mitten im Geschehen

Zwischen Parks und Museen, zwischen Bahnhof und Innen­stadt: Augusta bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage für alles, was Sie vorhaben.

„Typisch Augsburg: Hier fühlt sich schwäbische Geselligkeit nach Dolce Vita an.“

Verkehrsanbindung

Mit der Bahn oder dem Auto sind Sie schnell in den umliegenden Großstädten und in Augsburg selbst lassen sich Einkäufe bequem zu Fuß erledigen.

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufen können Sie auf einem von neun Wochenmärkten, wovon der Markt an der Fuggerstraße nur wenige Minuten von Augusta entfernt ist. In der Nähe finden Sie aber auch bekannte Supermarktketten und charmante Bio-Läden und Bäckereien.

Im Grünen

In unmittelbarer Nähe von Augusta befinden sich der Wittelsbacher Park und die historische Grünanlage des katholischen Friedhofs an der Hermanstraße.

Aussenansicht Augusta, Augsburg | Instone Real Estate

Für alles gesorgt

Großartige Wohnungen müssen nicht groß sein: Bei Augusta haben Sie die Wahl zwischen 1­ bis 3­-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 24 bis 80 Quadratmetern.

Eigentumswohnungen in der Innenstadt, die sich durch kompakte und effiziente Grundrisse auszeichnen – so etwas finden Sie in ganz Augsburg nicht. Das macht die Wohnungen zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger, zu einem gefragten Zweitwohnsitz für Pendler und einem zentralen Domizil fürs Alter. Ein besonderer Pluspunkt ist der Service­point im Erdge­schoss, der Ihnen mit verschiedenen Angeboten das Leben leichter macht – vom Blumenservice über Paketannahme bis zum Schlüsselservice und vielem mehr.

Außerdem profitieren Kapitalanleger und Investoren von der Haus-­ und Mietverwaltung, die Sie in der Abrechnung und weiteren Abwicklung entlastet.

Ihre Wohnoptionen

Innenansicht Augusta, Augsburg | Instone Real Estate

Sofort drauflos leben

Sie füllen die Wohnung mit Leben – wir mit einer Ausstattung, dank der Sie sich von Anfang an wohlfühlen:

  • Wohnflächen von ca. 24 - 80 qm
  • 1- bis 3-Zimmer Wohnungen
  • kompakte, effiziente Grundrisse
  • 2,55 - 2,60m lichte Deckenhöhe
  • Fußbodenheizung & hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparket und Feinsteinzeugfliesen
  • modern ausgestattete Bäder mit Fabrikaten namhafter Hersteller
  • Badausstattung inkl. Dusch-/Badewannentrennwand, Waschtischunterschrank
  • Einbauküchen
  • großzügige Balkone, Terrassen mit Gartenanteil und Dachterrassen
  • einladende, begrünte Gemeinschaftsdachterrassen
  • elektrisch bedienbare Rolläden Videogegensprechanlage
  • Service-Point-/Concierge-Services
  • Tiefgaragenstellplätze

Gute Argumente.

Hier Ihre größten Vorteile auf einen Blick:

Konzept

Gemeinschaftlichkeit dank funktionalem Raum und offenen Flächen, Servicepoint für Ihre unterschiedlichen Wünsche, autofreies Quartier.

Ruhe

Umgeben von Parks und ruhigen Grünanlagen, angenehme Akustik dank Glasverkleidung, Housekeeper am Service­point sieht nach dem Rechten.

Ausstattung

Markenfabrikate und ­-armaturen, hochwertiger Bodenbelag, Keller und zusätzlicher Fahrradkeller, Waschräume.

Lage

Unmittelbare Nähe zur Innenstadt, Bahnhof fußläufig erreichbar, direkte Anbindung an München und Stuttgart über die A 8.

Komfort

Extrabreite Parkplätze, barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen, Aufzüge von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene, sehr gute Belichtung, ca. 2,55 – 2,60 m lichte Raumhöhe.

Attraktive Investition

Standort mit Zukunftspotenzial, effiziente Grundrisse, finanzstarker und zuverlässiger Projektentwickler, Miet-­ und Hausverwaltung, Aussicht auf gute Mietrendite.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen zu den Wohnungstypen, den Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen erläutern wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner:

Niederlassung Instone Bayern-Süd
  +49 89 8091349-99
augustainstone "«@&.de

Augusta

Augsburg

Ja, ich bin an weiteren Informationen zu diesem Projekt interessiert.

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